既有住宅包括哪些：

已建成并投入使用、取得合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設(shè)電梯的四層及四層以上（不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

安裝原則：政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、保障安全

誰來申請：

申請加裝電梯，應(yīng)當由本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當征得該專有部分業(yè)主的同意。

提交哪些書面協(xié)議：

（一）加裝電梯建筑設(shè)計方案、工程費用的預(yù)算及籌集方案；

（二）電梯維護保養(yǎng)方式及運行、保養(yǎng)、維修費用等分擔方案；

（三）電梯使用單位。屬于共有產(chǎn)權(quán)的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維護保養(yǎng)單位或者專業(yè)公司等市場主體管理電梯，受委托方履行電梯使用單位的義務(wù)，承擔相應(yīng)責任；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定以及應(yīng)當由業(yè)主協(xié)商確定的其他事項。

資金籌集方式：

（一）根據(jù)所在樓層、面積等因素，由業(yè)主按照商定的分攤比例，自主籌集資金；

（二）按照有關(guān)規(guī)定提取住房公積金、新職工住房補貼和住宅專項維修資金；

（三）業(yè)主依法分配后的公共收益可以使用；

（四）社會力量捐贈、資助、無償提供技術(shù)服務(wù)等；

（五）向銀行等金融機構(gòu)申請加裝電梯貸款；

（六）財政性補貼資金；

（七）其他合法資金來源。

公示：

申請加裝電梯的單元業(yè)主達成的書面協(xié)議和施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當在擬加裝電梯樓幢的所有單元樓道口、小區(qū)公示欄等醒目位置進行公示。公示期不少于10日，開始公示時要報所在街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）確認。

提交哪些書面材料：

（一）加裝電梯申請書；

（二）申請人身份證件、房屋權(quán)屬材料，接受委托代為提出申請的，還應(yīng)當提供代理人身份證件、授權(quán)委托書；

（三）建筑設(shè)計方案圖紙一式兩份（包括總平面圖、間距分析圖、建筑圖、施工圖等）；

（四）建筑設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明；

（五）經(jīng)本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意加裝電梯的書面意見；

（六）本辦法第六、七條規(guī)定的書面協(xié)議；

（七）公示報告。

電梯安裝完工后，施工單位應(yīng)當在驗收后三十日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。

關(guān)于補貼：

非單一產(chǎn)權(quán)既有多層住宅加裝電梯的，政府給予適當補貼。補貼標準為六層及六層以上住宅補貼10萬元/臺，五層及五層以下住宅補貼8萬元/臺。市區(qū)范圍補貼資金由市區(qū)財政各承擔50%，每年12月份由市區(qū)兩級財政統(tǒng)一結(jié)算?？h（市）財政補貼政策由各縣（市）人民政府制定。